Persoanele care au luat decizia de a se muta într-o locuinţă nouă şi se gândesc să îşi cumpere un apartament sau o garsonieră la parterul unui bloc, trebuie să ştie care sunt avantajele şi dezavantajele unui asemenea apartament şi ce trebuie să aibă în vedere înainte de a-l achiziţiona şi de a-l amenaja cu ajutorul specialiştilor din Registrul Constructorilor.
Avantajele locuinţelor la parter
Cele mai citite articole
Indiferent că este vorba despre un bloc de apartamente nou sau vechi, despre un cartier rezidenţial recent construit sau mai vechi, locuinţele la parter există şi sunt căutate de cei care nu au probleme cu intimitatea şi nici cu eventualele dezavantaje care sunt vehiculate în rândul locatarilor.
Cele mai importante avantaje pe care le oferă un apartament sau o garsonieră aflate la parter sunt:
- preţul mai mic decât al celor aflate la etajele intermediare. Acest avantaj este demn de luat în considerare, dar preţul depinde şi de zona în care se afla, de modul în care locuinţa este amenajata şi facilităţile pe care le oferă;
- nu există vecini dedesubt. Acesta este un alt mare avantaj al locuinţelor la parter, mai ales dacă familia are copii sau animale de companie, pentru că astfel nu vor deranja pe nimeni şi nu vor avea reclamaţii din partea nimănui;
- posibilitatea de a avea o mică curte. Spaţiul exterior de la parter aparţine, desigur, tuturor locatarilor, dar cu îngăduinţa şi înţelegere, se pot planta flori, se poate amenaja un loc de joacă sau chiar o mini grădină de legume. Înainte de a lua această decizie este important ca proprietarii să se consulte cu ceilalţi vecini şi cu asociaţia de proprietari;
- acces facil la locuinţa. Cei care stau la parter nu trebuie să urce prea multe scări pentru a ajunge la apartament, iar dacă în familie sunt persoane în vârstă sau cu probleme de mobilitate acesta este cu adevărat un avantaj;
- confort sporit vara. O locuinţă la parter este mult mai răcoroasă vară, pentru a nu bate soarele direct în geamuri sau pereţi.
- Dezavantajele apartamentelor la parter
Pe lângă lista de avantaje ale locuinţelor la parter, trebuie menţionate şi dezavantajele pe care le aduc acestea, printre care se numără:
- nivel de securitate minim. Cei care aleg o locuinţă la parter o securizează de obicei cu zabrele la geamuri sau cu un sistem de supraveghere video;
- nivel de intimitate minim. Dacă ferestrele au vedere la strada principală, atunci cu siguranţă trecătorii pot vedea ce se întâmplă în locuinţă;
- nivel scăzut de lumină naturală. lumina naturală nu prea pătrunde în locuinţele la parter care sunt mai întunecoase;
- răcoare iarna. Dacă blocul nu este nou sau nu are un sistem de izolaţie de calitate, atunci în sezonul rece trebuie găsite soluţii în acest sens;
- nivel mare de zgomot. La parter întotdeauna va fi mai puţină linişte, fiindcă geamurile au vedere către strada şi locatarii vor auzi tot ce se întâmplă;
- mirosuri neplăcute. La parter locatarii simt orice miros neplăcut de la subsol sau din canalizare, dar şi de la ghenă situată în apropiere.
